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楼市年底大冲量 购房者满心期待
类型:楼市要闻  日期:2014-12-20  浏览:3163 次  评论:查看评论
 
新闻来源:千赢国际网页版日报  
 
 
 
 

  楼市在经历了11月的调整之后也迎来最后一个月的“收官战”。记者注意到,整体来看,今年楼市相对低迷,大部分开发商的业绩达成率并不理想,但随着“9·30房贷新政”调控政策的落地实施,加上央行降息政策的出台,在一定程度上缓解了楼市紧张局面。
 
  购房者 看房热情再度高涨
 
  今年年底有一些微妙。进入2014年,斗城楼市一直笼罩着一股观望的气氛。不过自8月以来,限购取消、限贷松绑、央行降息等新政接连出台,随着政策的叠加生效,年末楼市却逐渐活跃起来。虽然时值岁末,但是市民看房的热情再度高涨起来。上周末,记者在多家楼盘售楼处发现,围着沙盘看房的市民并不少,甚至不少购房者坦言,“年底不买房、一年都白忙。”
 
  “本来想今年年初就出手,但当时市场不太明朗,就没有下手。”在一家营销公司上班的张先生在千赢国际网页版打拼了4年,他目前已经看中了河东一处楼盘。张先生告诉记者:“今年开始,女朋友家就一直催着买房,但我坚持观望。”如今到了岁末,张先生对现在的房价感觉可以接受。“相比去年年底可以说是优惠很多了。”张先生表示,“我是自己买房居住,不管涨跌,合适就出手。”虽然吴女士一度和众多购房者一样对是否今年置业仍然犹豫,不过如今她觉得不再犹豫。“有句话是利好出尽是利空,现在楼市利好政策不断,我感觉还是趁着年底出手比较好。”吴女士告诉记者,经历了多次楼市降息,她认为今年年末不应再犹豫。吴女士比较看好河东的楼盘,记者了解到,如今不少购房者看房情绪高涨,也和楼市现房增多相关。同时,2014年楼市进入调整期,这也为楼房的建设提供了充足的时间。不少房子,都已经基本封顶。
 
  开发商 加快跑量迎年底“收官大战”
 
  2014年楼市,开发商不断抛出各种优惠,临近年底也不例外,只不过年底迫于业绩压力,开发商的优惠力度更大。记者走访发现,斗城不少开发商仍旧以 “降价跑量”为主流,一楼盘销售经理李先生表示,目前项目的主要任务是去库存,为完成年度销售任务,仍然会缩小盈利空间继续采用降价策略。不过,业内人士提醒,在楼市整体供大于求新常态之下,降息不会大大改变房地产市场基本面。房地产业实际已经进入一种全新阶段,供大于求的状况可能会持续相当长时间,竞争也会成为市场主旋律。而受降息政策的影响,有业内人士预计,年末尤其是一线城市楼市将有一浪小高潮。对此,不少专家表示,年底,应该是买房的最好机会。购房者可以把握降息后的短期政策红利带来的购房“窗口期”,适时出手。
 
  (记者 刘佳佳)
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