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我市召开建筑房地产业发展推进会
类型:政策法规  日期:2014-11-27  浏览:2775 次  评论:查看评论
 
新闻来源:千赢国际网页版晚报 
 
 
  加快推进建筑房地产业转型升级
 
  本报讯 (记者 苏世界) 昨(25)日,我市召开建筑房地产业发展推进工作会,贯彻国省相关会议、文件精神,总结分析我市建筑房地产业发展现状及问题,研究未来发展方向及对策。市委副书记、市长赵世勇出席会议,强调要把握机遇,加快推进建筑房地产业转型升级。赵世勇指出,任何产业包括建筑房地产业的发展,都是在解决自身问题中不断推进的,也是在紧跟形势发展中不断提升的。过去,建筑房地产业在推进城镇化进程、促进城镇建设、拉动经济发展和吸收农村劳动力转移等方面作出了很大的贡献,但我们也要清醒地认识到,建筑房地产业在发展中存在的诸多困难和问题,主要是对金融依赖性大、秩序不规范、结构不合理,加上房企自身长期发展中积累的问题,制约了全市建筑房地产业健康持续发展。
 
    党的十八届三中全会作出了全面推进新型城镇化的战略目标,提出推进以人为核心的城镇化,推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展,促进城镇化和新农村建设协调推进,城镇化必将成为建筑房地产业加快发展的重要机遇。要抓住新型城镇化的快速推进、近期金融利好政策频出等有利因素,正视发展中面临的问题和挑战,理清思路,找准方向,推动建筑房地产业转型升级。
 
    一是要加强行业管理,打造一流的市场环境。进一步强化招投标管理,放开非国有资金投资项目必须招标限制,强化国有资金投资项目招投标监管,引导企业有序竞争,确保工程建设实施活动规范有序;进一步强化质量安全管理,不断加大监管力度,推动我市工程质量安全水平上一个新台阶;进一步强化房地产交易监管,严格商品房预售许可管理、销(预)售价格监管和商品房合同管理,逐步完善房地产市场动态监管制度,加强房地产交易的动态管理;进一步强化物业管理,提升专业服务水平。同时,要加强老旧小区设施改造和物业管理、住宅专项维修资金归集、成立物业纠纷调解委员会等工作。
 
  二是要转变政府职能,打造一流的政务环境。坚持和深化行政管理和审批制度改革,进一步强化服务职能、拓展服务功能、提高服务效能,尽心竭力帮助企业协调解决遇到的实际问题;加紧研究制定支持建筑房地产业发展的政策措施,根据国家和省上建筑房地产业的发展意见,借鉴外地经验,结合我市实际,尽快出台千赢国际网页版建筑房地产业改革发展意见;研究、发布省内外建筑房地产业发展的最新动态、科技成果,及时总结、交流和推广成功管理方法和经验。
 
  三是要加速结构调整,打造一流建筑企业。积极顺应产业融合和跨界经营的新趋势,支持有实力的建筑房地产企业多元化发展,打造投资、建设一体化和设计、施工、管理一体化的城市运营商;要积极引导鼓励企业拓展视野,跟踪国内外投资热点,围绕重点区域、重点专业领域和重点工程项目,大力开展对外工程承包和劳务合作,争取更大的市场份额;要积极吸引本地企业回遂投资,激发本地企业建设家乡的热情;要积极引导企业建立完善现代企业管理制度,转变经营管理理念,推进企业管理的现代化。
 
  四是要加强科技创新,打造一流的精品建筑。努力推动建筑与文化深度融合,积极发挥创新主体作用,加强设计理念创新,注重与优秀传统文化相结合,不断提升城乡建设品质和特色;努力发展现代绿色建筑,以最省的能源投入、最低的资源消耗和最少的环境干扰,为人们营造安全、健康、舒适的建筑环境空间;努力完善建筑功能,在满足通风、采光、给排水、供电、供气、广电等传统居住功能的基础上,进一步完善光纤、宽带、楼宇视频监控、现代消防监控等现代信息化、智能化服务功能,着力打造智能建筑。
 
  三是要加强行业管理,打造一流的市场环境。进一步强化招投标管理,放开非国有资金投资项目必须招标限制,强化国有资金投资项目招投标监管,引导企业有序竞争,确保工程建设实施活动规范有序;进一步强化质量安全管理,不断加大监管力度,推动我市工程质量安全水平上一个新台阶;进一步强化房地产交易监管,严格商品房预售许可管理、销(预)售价格监管和商品房合同管理,逐步完善房地产市场动态监管制度,加强房地产交易的动态管理;进一步强化物业管理,提升专业服务水平。同时,要加强老旧小区设施改造和物业管理、住宅专项维修资金归集、成立物业纠纷调解委员会等工作。
 
  四是要转变政府职能,打造一流的政务环境。坚持和深化行政管理和审批制度改革,进一步强化服务职能、拓展服务功能、提高服务效能,尽心竭力帮助企业协调解决遇到的实际问题;加紧研究制定支持建筑房地产业发展的政策措施,根据国家和省上建筑房地产业的发展意见,借鉴外地经验,结合我市实际,尽快出台千赢国际网页版建筑房地产业改革发展意见;研究、发布省内外建筑房地产业发展的最新动态、科技成果,及时总结、交流和推广成功管理方法和经验。
 
  赵世勇最后指出,年末将至,各有关部门要主动提前思考,多为企业出谋划策,适时组织开展房地产营销活动,多管齐下促进商品房销售。同时,要加强建筑房地产业统计工作,务必做到实事求是,真实反映我市建筑房地产业发展情况。会议还传达了省政府建筑业发展推进工作会议主要精神。副市长李仁主持会议,市政府秘书长叶长春参加会议。
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