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为您解读住房公积金新政5大焦点问题
类型:热点关注  日期:2014-10-24  浏览:3222 次  评论:查看评论
 
新闻来源:千赢国际网页版日报 
 
 
  为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,10月9日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。四川省住建厅10月15日透露,住建部、财政部和央行于10月14日联合公布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(简称《通知》)。已交由省住建厅、省财政厅、人民银行成都分行三方会签,将于本月内转发、执行。 消息发布近一周,千赢国际网页版的住房公积金贷款情况如何?近日,记者就市民最关心的5个问题致电千赢国际网页版市住房公积金管理中心。
 
  千赢国际网页版市住房公积金管理中心的工作人员告诉记者,自《通知》发布后,中心每天都接到大量市民致电或到场咨询,目前,我市已经开始落实执行住房公积金新政。
 
 
  焦点一 贷款缴存要求是否缩短至6个月?
 
  新政中要求,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。目前在千赢国际网页版申请公积金贷款也只要求正常缴交住房公积金6个月(含)以上。

  焦点二 公积金贷款中间费用何时取消?
 
  相关部门明确要求降低贷款中间费用,取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
 
  一直以来,千赢国际网页版公积金管理中心都没有收取住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。同时,今后中心还将致力于简化公积金办理手续,节约更多时间。
 
 
    焦点三 千赢国际网页版公积金贷款的额度和年限最高多少?
 
  据了解,千赢国际网页版市贷款额度最高不超过30万元,申贷期限最高不超过20年,且不超过申贷人法定退休年龄。
 
     焦点四 二套房能否享受公积金贷款?
 
  首套房公积金贷款还清后即可再次申请公积金贷款用于二套房,首付比例不低于30%,五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.0%。
 
  购买三套房不能使用公积金贷款。(如果前两套房中的其中一套不是本人名下的,仍可以使用公积金贷款。)
 
  焦点五 异地购房能否申请公积金贷款?
 
  新政策要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
 
  据了解,购房者于四川省内缴存的公积金可用于千赢国际网页版购房,省外缴存的,只要有千赢国际网页版户口并在千赢国际网页版购房也可申请千赢国际网页版公积金贷款。
 
 
  (记者 刘佳佳)
 
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