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五一长假后 不少楼盘发力
类型:千赢国际手机版知识  日期:2014-05-10  浏览:3381 次  评论:查看评论
 
 
新闻来源:千赢国际网页版日报  
           五一看房 优质楼盘纷纷发力
 
  4月以来,多个大盘和特色项目的入市为沉闷许久的楼市平添几分颜色,如山屿湖、双发·康城国际、成都置信·仁湖花园、公园1912等,这些项目均在4月下旬至五一开展了吸引眼球的营销活动,想方设法给房地产市场加注活力。五一节期间,千赢国际网页版楼市表现如何?进入5月,楼市的火红5月虽然较往年有降温之势,但较之在4月的平平表现,终于在五一期间逐步回暖,显示出夏日的热浪,无论是关注度和成交量都小幅度上涨。
 
  记者走访发现,在五一小长假期间,有不少开发商提前释放五一娱乐节目和优惠信息揽客,现金优惠、麻将争霸、风水讲座……可谓“百花争艳”,各种营销活动的盛行,为开发商赢得人气的同时,也为接下来“红五月”积蓄了客源。
 
        近日,记者走访了我市几个项目。公园1912是我市首个婚庆主题商业地产,五一期间,项目现场展出方程式赛车并开展了微信营销“求关注、求点赞、求转发”,扩大项目影响力,项目相关负责人表示,五一期间活动开展效果较好,达到了预期目标,5月中旬项目将正式开始销售,对于销售前景,该负责人表示看好;健坤华翔城假期仅3天就销售住房25套,成交喜人,在健坤华翔城售楼部前,市民赵先生表示,吸引他的既是开发商的品牌,也是对城南发展的看好,他告诉记者,自己近期打算下手。兴和·帝一江岸节日期间推出订房省现金3000元优惠,平均每天接待近20组客户,从销控表反映的情况看,有不俗的销售业绩;成都置信·仁湖花园则开展了声势颇大的麻将争霸大赛博取关注度,虽然项目五一期间并未开售,但接近千余人的报名数为项目积蓄了一定客户源;此外,喜盈门3天小长假销售了19套商铺,总金额达1200万元,“我们没有做活动吸引客户眼球,但是客户量蛮大,平均每天达15-20组。”项目负责人表示。总体来讲,虽然5月较去年同期有所降温,从目前来看,小长假的良好开端,为5月乃至下半年的楼市走向营造了良好的氛围。
 
  展望红五月 期待后市全面回暖
 
  “大环境方面,‘稳增长’的目标会使下半年货币政策相对宽松,对房地产调控力度也趋于温和。而对于开发商,受前阶段调控政策影响,迅速消化现有存量、快速缓解资金压力,将成为重点。”在采访中,业界人士表示,从五一楼市成交量来看,逐步呈现出局部回暖的态势,购房需求逐步释放,预计“金九银十”楼市将引来大面积复苏。
 
         接下来,开发商在注重突出产品性价比的同时,也会采取以价换量策略,稳固市场地位。预计购房信心指数会有所增强,前期浓厚的观望气氛会改变,入市意愿逐步提高,特别是较为迫切的刚需。从事房地产营销近十年的业内人士刘先生表示:“观察5月后的行情,市场的刚需在连续积压了数月后,需要得到一定的释放,我认为5月后千赢国际网页版房地产走势将会越来越好,市场将会有一定程度的回暖,但价格应当不会有明显的变化,甚至个别开发商会牺牲利润调整价格,但回暖和反弹将成为市场主基调。”
  

 

  业界:更加期待后市突破 
 
  今年一季度我市房地产开发投资出现下滑,但房地产开发面积稳中有升。整体来看,2014年第一季度的楼市观望情绪弥漫,呈现出短期低迷之势。而就在刚过去的五一小长假,千赢国际网页版楼市总体表现尚可。近期,部分二三线城市楼市政策试探性松绑,使第二季度的楼市让人有了更多的设想:楼市将走出怎样的运行曲线?记者五一小长假期间走访了楼市。
 
         (记者 刘佳佳 杨雪)
 
 
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