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买房子是逐步升级还是一步到位?
类型:千赢国际手机版知识  日期:2014-03-05  浏览:3271 次  评论:查看评论
 
新闻来源:千赢国际网页版日报  

  核心提示
 
  选购“过渡房”,并非少花点钱买套小房子这么简单。不仅要符合当前及未来几年内自己的居住需求,而且还要兼顾未来的“投资”回报。选择一步就位购房,需要注意几点:首先要考虑周边成熟的配套,户型上建议更多考虑三房。刚需购房者置业,已经成为时下一股主流趋势。但对于那些稍微有点经济能力,但购房预算却并不那么充裕的人来说,总是纠结着这样的一个问题:是以后再作二次选择,还是硬着头皮一步到位?
 
  
  一步就位购房要结合家庭架构变化
 
  然而,现在也有不少的购房者认为,来来回回的置业换房不知道要交多少税和手续费,买套小户型过渡还不如使使劲一步就位。那么,一步就位购房需要注意哪几点呢?
 
  首先,置业者要考虑周边成熟的配套,单房时代购房更需关注房屋的几个基本要素:工作交通、生活购物、子女教育、休闲娱乐、医疗卫生。购房者可以根据自己的储备资金筛选目标区域。
 
  初次置业或是二次置业的购房者,不妨将目光投向现在区域配套尚不成熟、但未来的规划发展指日可待的区域,区域的成长速度往往还是归结于品牌开发商的入驻及交通路网、生活配套等诸多因素。在户型上,还是更多要考虑三房。如果是首次置业者,同样90平方米的户型,选三房肯定比选两房更明智,因为多出一间房,至少省去了5年之内的换房之苦和水涨船高的相关税费。这样的置业行为,不仅满足了当下,更兼顾了家庭成长性。
 
       购买“过渡房”要综合考虑性价比
 
  如果选择超出自己承受能力购房,不仅生活质量会受影响,而且家庭矛盾和纠纷也会层出不穷。因此,在置业资金的预算上,最好是量体裁衣、量入为出,根据资金选择更为合适的住房。然而,选购“过渡房”,并非少花点钱买套小房子这么简单。不仅要符合当前及未来几年内自己的居住需求,而且还要兼顾未来的“投资”回报。
 
  那么如何选购“过渡房”?
 
  专家建议,如果是“过渡”需求,建议置业者不妨首选二手房、学区房或者小户型。如果选择一手房源作为“过渡房”,考虑到未来几年内会把现有住房卖掉进行换房,建议选择“性价比”更高的一手房项目。而决定“性价比”的重要因素就是,房子本身所处区域环境、未来有无发展空间。
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